VILLA PANORAMICA A MARE – VILLA MICHEL SICULIANA (AG)

320.000,00 €

Prestigiosa villa panoramica con vista mare a Pietrecadute

Posizione privilegiata in mezzo agli ulivi

Vista panoramica sul mare garantita siccome il terreno davanti alla villa appartiene alla proprietà

La proprietà è situata a circa 4km dalla spiaggia di Siculiana Marina ed è composta da due terrena di cui uno di 5770 mq con la villa e l’altro di 3441 mq a circa 200m della proprietà.

Posizione privilegiata in mezzo agli ulivi.

Prestigiosa vil

Prestigiosa villa panoramica con vista mare a Pietrecadute

Posizione privilegiata in mezzo agli ulivi

Vista panoramica sul mare garantita siccome il terreno davanti alla villa appartiene alla proprietà

La proprietà è situata a circa 4km dalla spiaggia di Siculiana Marina ed è composta da due terrena di cui uno di 5770 mq con la villa e l’altro di 3441 mq a circa 200m della proprietà.

Posizione privilegiata in mezzo agli ulivi.

Il terreno principale

Il giardino della villa include diverse piante, 16 ulivi (hanno generato piu di 100l in 2021) , frutetto e vignetto.

Davanti la villa c'è un ulivo ornamentale di più di 200 anni.

Una piscina puo facilmente essere costruita proprio davanti alla villa.

Nella parte del giardino dietro la villa c'è una rimessa per il materiale di giardini.

Dietro la villa c'è una comoda doccia per quando si torna dal mare.

Un secondo terreno a 200m dalla villa include una sessantina di giovani ulivi.

La vista

Una vista panoramica spettacolare sul mare davanti alla villa, sul castello Chiaramonte e la città di Siculiana dietro la villa.

La veranda

Grande veranda di 52mq protetta di finestre scorrevoli con vista sul giardino e mare dove si può mangiare e rilassarsi.

Grande forno a pizza e ampia cucina all'aperto.

Il pianterreno

Il pianterreno è composto da una cucina in legno scolpita, con fornello, capa, frigorifero e lavastoviglie.

Due camere da letto, una sala da bagno firmato Roccobarocco con doccia, lavandino e armadietto.

Un ripostiglio con lavatrice e scaffale.

Un disimpegno per una superficie totale di circa 83mq.

Il primo piano

Il primo piano mansardato zona notte di circa 83 mq di cui 40 mq abitabile, con due finestre vista sul mare.

I 43mq rimanenti servono da ripostiglio (valigie, materiali da spiaggia….)

Siculiana

La villa è ubicata a Siculiana, piacevole paese vicino al mare con commerci, ristoranti e tutto il necessario per fare la spesa.

Siculiana è conosciuta per le sue spiaggie: Siculiana Marina e Giallonardo. La villa si trova proprio in mezzo a queste due spiaggie, a neanche un paio di minuti in macchina.la panoramica a mare a Siculiana (AG). La vista panoramica sul mare è garantita perchè i propretari hanno comprato il terreno davanti alla villa perchè non si possa fabbricare ed offuscare la vista. La proprietà e ubicata a circa 400 metri dalla spiaggia di Siculiana Marina , in Cda Pietre Caduti. La proprietà si compone di due lotti di terreno di cui uno di circa 5770 mq con la villa, e l'altro terreno libero di circa 3441 mq. I due terreni distano uno dall'altro circa 200 m. La volumetria è stata tutta sfruttata per l'edificazione della casa. Quindi il terreno è da utilizzare solo come giardino. Il piano terra è composta da una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno per un totale superificie di circa 83 mq, inoltre vi è una grande veranda di circa 52 mq. Con tettoia zona barbecue di circa 12 mq. Il primo piano mansardata zona notte di circa 83 mq di cui solo 40 mq è abitabile.

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